Neuwertige stylische 3,5 -Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Süd

In traumhafter Halbhöhen-Aussichtslage von Stuttgart-Heslach eröffnet sich Ihnen die exklusive Möglichkeit, eine schicke Neubauwohnung anzumieten. Folgend Ausstattung-Highlights erwarten Sie: - Aufzug bis direkt in die Wohnung - Eiche Echtholzparkett - lange Dielen - Einbauküche mit allen Geräten u.a. Bora-Dunstabzug - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung - in jedem Raum regulierbar - 2 Bäder u.a. mit Waschtischunterschrank und Energiebox & freistehender Wanne - Einbauschrank in der Diele - Luft-Wärmepumpe - Separater Keller mit Stromanschluss - Tiefgaragenplatz mit Stromanschluss - Paketbox - Gartenmitbenutzung - Chillplatz - Hausmeisterservice / Winterdienst Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022. Auf einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die durch einen durchdachten Grundriss und eine barrierefreie Gestaltung überzeugt. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während die gehobene Innenausstattung für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Zudem ist ein Aufzug vorhanden, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert - er führt direkt in Ihre Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer - eines davon mit freistehender Badewanne. Eine bereits eingebaute Küche rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet. Der Stadtteil Heslach gehört seit 1950 zum Stadtbezirk Stuttgart-Süd. Heute ist Heslach ein moderner und bunter Stadtteil. Die Nähe zum Marienplatz, zur Innenstadt und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen die Lage äußerst attraktiv. Schulen, Kindergärten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der direkten Umgebung. Erholung, Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze findet man in den Parkanlagen der Karlshöhe und im angrenzenden Waldgebiet am Hasenberg. Der "Blaue Weg" lädt zu herrlichen Wanderrouten ein. Mit der beginnenden Halbhöhenlage eröffnet sich ein schöner Ausblick über Stuttgart-Heslache bis hinüber zu den Waldgebieten am Bruderrain. Das Nachbarschaftsbild ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten 2-3 Familienhäusern. Die Heslacher Wand ist eine ruhige, kaum befahrene Seitenstrasse mit reinem Anliegercharakter. Mit dem Pkw ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung sorgen die Haltestellen der Stadtbahnlinien U1 und U14 , welche Sie leicht zu Fuß erreichen können.