Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien und Garage in Bonn-Muffendorf | möbliert oder teilmöbliert

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bonn-Muffendorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung, viel Tageslicht und gleich zwei Loggien. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Neben dem separaten Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder zweites Schlafzimmer nutzen lässt. Der zentrale Essbereich verbindet die Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde teilweise modernisiert. Die Bodenbeläge wurden weitgehend erneuert; der vorhandene Parkettboden wurde erhalten und aufgearbeitet. Auch Bad und WC wurden teilweise modernisiert. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien mit unterschiedlicher Ausrichtung, die zusätzlichen privaten Außenraum bieten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage. Die Wohnung kann je nach Vereinbarung vermietet werden. Ausstattung • ca. 72 m² Wohnfläche • 3 flexibel nutzbare Zimmer • großzügiger Wohnbereich • Schlafzimmer • zusätzliches Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer • separater Essbereich • separate Küche • 2 Loggien • Tageslichtbad mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Bad • separates Gäste-WC • Parkett und teilweise erneuerte Bodenbeläge • Kellerraum • eigene Garage • Gas-Zentralheizung 2. Obergeschoss • teilweise oder vollständig möbliert möglich Die Talstraße befindet sich im Bonner Stadtteil Bad Godesberg, einem Viertel mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dank der Anbindung an verschiedene S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien sind Ziele in der Umgebung bequem erreichbar. Das Umfeld ist durch eine Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt.