Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Wohnhauses. Die Küche ist mit Mobiliar ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Rollläden und Fußbodenheizung ergänzen die Ausstattung. Der Balkon in Südostausrichtung bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bietet zusätzlichen Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Lage Wildau - herzlich Willkommen in der idyllischen Vorstadt von Berlin!<br><br>Im grünen und seenreichen Gürtel der Hauptstadt gelegen, im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald, ist Wildau eine Stadt zum Wohlfühlen. Der Waldreichtum und die Wassernähe, die gute Wirtschaftsgeografie, das stabile und soziale Umfeld und die Nähe zu Berlin bieten den mehr als 10.000 Einwohnern eine hervorragende Lebensqualität.<br><br>Geprägt ist Wildau durch die ansässige Technische Hochschule Wildau, die denkmalgeschützte Schwartzkopff-Siedlung und das Einkaufszentrum A10-Center. <br><br>Die Stadt wird östlich durch den Fluss Dahme begrenzt, die der gesamten Region ihren Namen gab.<br><br>Wildau ist auch ein idealer Standort für Pendler: ob zum Flughafen BER, zur Tesla-Fabrik oder zu zahlreichen anderen großen Unternehmen - die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung.<br><br>Das Grundstück liegt im beliebten Röthegrund, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet "Höllengrund" entfernt, und profitiert zugleich von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.<br><br>Wildau hat eine ausgezeichnete kommunale Infrastruktur mit einer Vielzahl von bildungsorientierten, sozialen und kulturellen Angeboten - mehrere Kitas und Schulen, Technische Hochschule, Jugendclub, Seniorenheim, Gesundheitszentrum, Schwimmhalle, Sporthallen, Freiwillige Feuerwehr, Kirche, Restaurants und diverse Einkaufsmöglichkeiten.<br><br>Die lebendige Vereinslandschaft und zahlreichen Initiativen machen Wildau besonders attraktiv: Fußball-, Volleyball- und Handballvereine, Wassersport- und Schwimmvereine, Angler- und Reitsportvereine sowie eine engagierte Stadtgemeinschaft sorgen dafür, dass das Leben in dieser kleinen Stadt bunt, abwechslungsreich und lebenswert ist.<br><br>Der in 2,1 Km-Entfernung liegende S-Bahnhof, der bequem mit dem Bus zu erreichen ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin und die angrenzenden Stadtgebiete.<br><br>Verschiedene Buslinien verbinden Wildau mit den Nachbarorten.<br>Den Flughafen Berlin-Brandenburg oder auch das Krankenhaus Königs Wusterhausen erreichen Sie schnell mit den ÖPNV von der vom Haus nahegelegenen Bushaltestelle.<br><br>Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 40 Minuten zum Berliner Stadtzentrum, in weniger als 15 Minuten den Flughafen Berlin-Brandenburg und zum Tesla-Werk Grünheide in nur 23 Minuten.<br><br>Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Königs Wusterhausen an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A117.<br><br>Entfernungsangaben vom Haus in ca.-Angaben:<br>. Kita 1,4 km<br>. Grundschule 2,1 km<br>. Oberschule 2,1 km<br>. Technische Hochschule 2,2 km<br>. Bushaltestellen 200 m<br>. S-Bahnhof 2,1 km<br>. Bahnhof Königs Wusterhausen mit Regional- und Fernverkehr<br>4,5 km<br>. Schwimmhalle und Sporthalle 2 km<br>. Wildauer A10 Einkaufs-Center 3,5 Km<br>. Flughafen 13 km<br>. Tesla-Werk 21 km<br>. Berliner Stadtzentrum 35 km<br>. A10 Autobahnanschluss 4,0 km Weitere Informationen Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin haben wir einige Exposebilder KI-generiert.<br><br>Weitere Angaben sowie Beleihungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.<br><br>Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen zudem unsere langjährigen und bewährten Kontakte zu renommierten Immobilienfinanzierern.<br><br>Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung oder Gewährleistung.<br><br>Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.<br><br>Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder müssen, ermitteln wir für Sie kostenfrei den realistisch erzielbaren Verkaufspreis und zeigen Ihnen individuelle Möglichkeiten für eine optimale Vermarktung auf. Während der Vermarktungsphase übernehmen wir auf Wunsch sämtliche anfallenden Aufgaben und halten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses kontinuierlich über den aktuellen Bearbeitungsstand informiert. Dabei entscheiden Sie selbst, in welchem Umfang Sie eingebunden sein möchten.<br><br>Den Verkauf Ihrer Immobilie begleiten wir zuverlässig bis zum Notartermin und der Übergabe. Darüber hinaus unterstützen wir Sie mit unserem Netzwerk und vermitteln bei Bedarf alle erforderlichen Dienstleistungen rund um den Immobilienverkauf, um einen bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 22,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m²