Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung, während die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen angenehmen Wohnkomfort bietet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne und vereint damit Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die überdurchschnittlich große Abstellkammer, die reichlich Stauraum bietet und den fehlenden Kellerraum optimal ersetzt. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung legen. Ca. 68 m² Wohnfläche 2 Zimmer Baujahr 2023 2. Obergeschoss Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne Balkon Aufzug vorhanden Überdurchschnittlich große Abstellkammer Kein separater Kellerraum Moderne und zeitgemäße Bauweise *Haustiere sind erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt) Diese attraktive Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Duisburg in der Düsseldorfer Landstraße. Die Wohnung liegt zentral und ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Cafes und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Stadtautobahn A59 ist mit einem PKW zeitnah zu erreichen. Des Weiteren kann auch die Nutzung des ÖPNV-Netzes (U-Bahn/Bus) durch die unmittelbare Nähe zur Münchener Straße gewährleistet werden.