Schnäppchen für Eigennutzer + Kapitalanleger. 1 oder 2 Eigentumswohnungen nebeneinander, z.B. AirBNB

Attraktive Eigentumswohnung - interessant für Eigennutzer und renditeorientierte Kapitalanleger<br><br>***Beachten Sie unsere weiteren Angebote, wo auch die Nachbarwohnung zum Kauf angeboten wird. Hier bestand früher auch einen direkten interen Durchgang von der linken zur rechten Wohnung. Somit würden Sie aus beiden Wohnungen eine 4,5 Raum Wohnung mit 2 Bädern machen***<br><br>Diese Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Besonders spannend ist das Objekt für Käufer, die neben der klassischen Vermietung auch über eine möblierte Vermietung auf Zeit bzw. Kurzzeitvermietung nachdenken.<br><br>Die Wohnung vermittelt durch ihre Lage ein angenehmes, vom übrigen Haus etwas zurückgezogenes Wohngefühl. Mit einer modernen und geschmackvollen Möblierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause auf Zeit schaffen - beispielsweise für Geschäftsreisende, Monteure, Projektmitarbeiter sowie Fußball-, Konzert- und Veranstaltungsbesucher.<br><br>In diese Wohnung passen bis zu 6 Betten, wo Sie bei Monteurwohnungsvermietung die Möglichkeit zu einem super Bettpreis von 10 € / Bett auf eine Tageseinnahme von 60 € / Wohnung zu kommen. Was bei einer Vollvermietung sagenhafte 1.800 € / Monat ergibt. Es gibt auch ausgelastete Monteurwohnungen in Nachbarhäusern die 15 € / Bett berechnen, was dann 2.700 € / Monat ergibt.<br><br>Die zentrale Lage und die Erreichbarkeit wichtiger Gelsenkirchener Ziele können dabei von Vorteil sein. Insbesondere Veranstaltungen und Spieltage rund um die VELTINS-Arena sowie Geschäfts- und Projektaufenthalte sorgen für unterschiedliche Gästegruppen.<br><br>Flexibles Investment mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten<br><br>Für einen Kapitalanleger liegt der besondere Reiz damit in der Flexibilität des Nutzungskonzeptes. Neben einer klassischen Dauervermietung kommen - je nach Zulässigkeit - eine möblierte Vermietung auf Zeit oder eine professionelle Kurzzeitvermietung infrage. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Vermietungsstrategie an die jeweilige Marktsituation anzupassen.<br><br>Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung eine interessante Alternative zum klassischen Mietverhältnis: Eigentum erwerben, selbst gestalten und langfristig Vermögen aufbauen.