Großzügiges Anwesen (ca. 3.397 m²) mit Wohnhaus (ca. 240 m²) & Nebengebäude (Atelier, Praxis) im Grünen!

Über 3.397 m² Grundstücksfläche und über ca. 306 m² Gesamtfläche! <br>Großzügiges Anwesen im Grünen! Hier stehen Ihnen verschiedene Arten von Nutzungsmöglichkeiten offen! <br><br>Sehr gut geeignet als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus, als Praxis, Schulungsräume, Lager, Büroräume, uvm. <br>Der Gebäudekomplex besteht aus einem Hauptgebäude mit ca. 242 m² Fläche, nutzbar als Wohn- und Gewerbefläche. Das Nebengebäude kann als Ausstellungsraum/Atelier o.ä. genutzt werden und verfügt über ca. 64 m². Eine große Doppelgarage, ein Schuppen, ein Carport und Abstellräume runden das Angebot ab. <br><br>Das ca. 3.397 m² große Grundstück verfügt über einen asphaltierten Privatweg, einen großen Hofbereich und für die Wohneinheit eine Garten- und Wiesenfläche umgeben von Natur. <br><br>Ein solches Angebot ist eine seltene Gelegenheit, die vielseitige Nutzungsoptionen bietet und bereit ist, Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsträume zu verwirklichen.<br><br>RAUMAUFTEILUNG <br>Hauptgebäude EG <br>ca. 102 m² Gewerbe: <br>Büro mit Schaufenster, weiteres Büro, Vorraum mit Teeküche, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum, Flur und eigener Eingang <br><br>ca. 140 m² Wohnfläche: <br>Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Wohnzimmer, Küche, Kaminzimmer, Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer, Flur und eigener Eingang <br><br>Hauptgebäude DG: <br>Speicher <br><br>Nebengebäude/Ausstellungsraum EG: <br>ca. 64 m² Gewerbefläche <br>Großer Raum mit Nebenraum und WC, Abstellraum mit Rolltor <br><br>Nebengebäude/Ausstellungsraum KG: <br>Heizungsraum und Öltanklager