Ländlicher Charme vor den Toren Hamburgs

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Erdgeschoss! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Hollern-Twielenfleth wird im Rahmen eines Erstbezugs angeboten und überzeugt auf 85 m² mit einem durchdachten Grundriss sowie einer modernen Ausstattung. Hier wird viel Wert auf ein gepflegtes und ruhiges Wohnambiente gelegt. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Der hochwertige Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden verleiht den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und langlebig. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Ein weiterer Pluspunkt ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung, die ein komfortables und uneingeschränktes Wohnen ermöglicht. Für zusätzlichen Stauraum steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, wobei Ihre neue Wohnung bequem im Erdgeschoss liegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für 40 € monatlich gemietet werden kann und eine stressfreie Parksituation garantiert. Nutzen Sie die Chance, als Erstbewohner in diese moderne Wohnung einzuziehen, und genießen Sie das ruhige Wohnambiente im idyllischen Hollern-Twielenfleth! - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizung und Spiegel - EBK mit Elektrogeräten - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollläden - Terrasse - Abschließbarer Dachbodenraum - Energieniedrighaus QNG - Wärmepumpe - Solar inkl. Stromeinspeisung Hollern-Twielenfleth – Wohnen im Herzen des Alten Landes Die Gemeinde Hollern-Twielenfleth liegt idyllisch im Alten Land, einer der schönsten und fruchtbarsten Obstanbauregionen Nordeuropas. Eingebettet zwischen blühenden Obstgärten und dem malerischen Elbufer bietet dieser Ort eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Die Nähe zur Hansestadt Hamburg ist dabei ein besonderer Vorteil dieser Lage. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie über die B73 das lebhafte Stadtleben Hamburgs mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsstätten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Weitläufigkeit des Alten Landes, das mit seinen Deichlandschaften, Radwegen und Wanderpfaden zum Erholen und Entdecken einlädt. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sowie einer guten ärztlichen Versorgung in der näheren Umgebung. Die Stadt Stade mit ihrem historischen Stadtkern, einem breiten Einzelhandelsangebot und weiterführenden Schulen ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die Region rund um Hollern-Twielenfleth unvergessliche Erlebnisse: Spaziergänge entlang der Elbe, Ausflüge in die Obstgärten zur Blütezeit im Frühling oder gemütliche Radtouren auf den Elbdeichen gehören hier zum alltäglichen Leben.