Prov.-frei: 4-Zimmer-Wohnung mit 2-Balkons

Diele: .................................... 8,25 m²<br>Flur ....................................... 3,16 m²<br>Foyer .....................................7,39 m²<br>Wohnen/ Essen/ Küche: ..... 39,78 m²<br>1. Schlafen ......................... 17,84 m²<br>2. Schlafen ......................... 14,39 m²<br>3. Schlafen ......................... 14,07 m²<br>1. Bad .................................. 6,54 m²<br>2. Bad .................................. 4,39 m²<br>1. Balkon ............................. 8,62 m² <br>2. Balkon ............................. 4,78 m²<br>Das Projekt liegt und der Grenze zu Kreuzberg, und gliedert sich an die Umgebung an.<br>Unterhalb des Gebäudes wurden Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet.<br>Im Erdgeschoss ist eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche, eines der<br>großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze entstanden.<br>Im ersten Obergeschosses entstand ein privater grüner Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen für die Bewohner des Projektes. Verschiedene Gartenthemen wurden in Bezug auf Nutzung und Gestaltung umgesetzt, wobei der Garten die Interaktion zwischen den Bewohnern fördern soll.<br>Die Begrünung des Hofes und der Dachflächen wird zur Verbesserung des Mikroklimas des<br>gesamten Quartiers beitragen. Die Architektur des Gebäudes mit seiner variierenden Fassadenstruktur vermittelt zwischen den Elementen, den umgebenden Gebäuden und Moderne und einer zeitgenössischen Formensprache<br>Die Wohneinheiten geben eine zeitgemäße Antwort auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensgewohnheiten. Das moderne neue Projekt mit seiner gemischten<br>Nutzung wird sowohl dem Quartier als auch den dort lebenden Bewohnern zugutekommen.<br>Hochwertige-Ausstattung:<br>Hochwertige, Materialien in warmen Farbtönen für eine zeitlose Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wurde Holzparkett in Eiche verwendet. Die hohen Türen sorgen für ein großzügiges<br>Raumempfinden und ermöglichen nahezu fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen. Die Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich. In den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige Fliesen wurden an Wand und Boden verarbeitet. Zeitlose gestaltete Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit "Vero" oder das zeitlose WC<br>"Starck3" Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso sind die Badarmaturen aus Edelstahl von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodeneben verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.<br>ALLE BILDER SIND BEISPIELE Hinweis zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Übergabe/Verfügbarkeit ab: Nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 1071349,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.