2.000 m² Gewerbefläche in Berlin-Spandau – vielseitig nutzbar – direkte S-Bahn-Anbindung

Zur Vermietung steht eine ca. 2.000 m² große Gewerbefläche auf einer zusammenhängenden Etage eines großzügigen Gewerbeobjekts in zentraler Lage von Berlin-Spandau. Die angebotenen 2.000 m² umfassen eine vollständige Etage. Alternativ besteht die Möglichkeit, zwei Etagen mit insgesamt ca. 4.000 m² oder das gesamte Objekt mit ca. 10.000 m² anzumieten. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Nutzungsmöglichke­iten * Einzelhandel und großflächige Fachmärkte * Ausstellungsflächen und Showrooms * Großhandel und Lagerflächen * Fitnessstudios und Sporteinrichtungen * Medizinische Einrichtungen und Gesundheitszentren * Bildungs- und Schulungseinrichtungen * Büroflächen und öffentliche Einrichtungen * Dienstleistungsunternehmen ­Weitere gewerbliche Nutzungskonzepte sind grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung. * Ca. 2.000 m² zusammenhängende Fläche auf einer Etage * Alternativ ca. 4.000 m² auf zwei Etagen oder ca. 10.000 m² Gesamtfläche * Deckenhöhen ca. 3,00–3,50 m * Personen- und Lastenaufzug * Zwei Treppenhäuser * Separate Lkw-Anlieferung * Großzügige Flächenaufteilung * Ca. 50 Stellplätze am Gesamtobjekt Die Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau mit sehr guter Verkehrsanbindung. Ein S-Bahnhof sowie weitere Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Straßennetz ist hervorragend.