Ahlener Westen - Interessantes Wohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit und großem Garten

Im Ahlener Westen erwartet Sie ein interessantes Immobilienangebot, das sich in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft befindet. Diese vielseitige Immobilie umfasst ein Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 122 qm und bietet zudem eine angrenzende Gewerbeeinheit von rund 81 qm, die zurzeit als Physiotherapiepraxis vermietet ist.Die Wohnfläche des Hauptwohnhauses von circa 122 qm verteilt sich auf jeweils ca. 61 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man durch den Flur, in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Ebenfalls befindet sich noch ein Gäste-WC hier. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flur und dem Badezimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer ein Gäste-Zimmer. Das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer haben Zugang zu jeweils einen eigenen Balkon.Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 1.154 Quadratmeter. Von der Terrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den uneinsehbaren Garten. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Sauna, die für Entspannung sorgt.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen teilunterkellerten Bereich, der Ihnen vielseitige Stau- oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.Die vermietete Gewerbeeinheit bietet Ihnen attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, die dieses Angebot noch interessanter gestalten.Sprechen Sie uns an und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um die weiteren Einzelheiten und Details zu besprechen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Mit freundlichen GrüßenImmobilien Karl Westhölter GmbHKarl Westhölter / Geschäftsführer