Charmantes, denkmalgeschütztes Wohnhaus mit geräumiger Garage und Gärtle mit Schuppen

Charmantes, denkmalgeschütztes Generationenhaus mit Garage und Gärtchen in der Stadtmitte<br><br>Ein geräumiges, gemütliches Wohnhaus im gepflegten Zustand, Renovierungsarbeiten sind einzuplanen.<br>Ob für Leute mit Platzbedarf oder die große Familie, Wohnen und Arbeiten usw. <br><br>Wohnhaus: Ursprüngliches Baujahr ca. 1800, Wohnfläche ca. 160m².<br>Ein Anbau und Modernisierung sowie Sanierung wurden ca. 1986 durchgeführt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung (der Heizkessel wurde ca. vor 8 Jahren erneuert), der Flüssiggastank befindet sich im Garten. <br>Durch die Holzdielenböden und Sprossenfenster erhält dieses denkmalgeschützte Wohnhaus seinen besonderen Charm. Im Obergeschoß ist ein historischer Kachelofen dieser spendet zusätzlich Wärme in der kalten Jahreszeit. <br>Die Denkenhöhen sind durchschnittlich ca. 2 Meter hoch<br><br>Erdgeschoß: Eingangsbereich /Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC. Separater Raum im Bad mit der Gastherme.<br><br>Obergeschoß: Küche und schönes Esszimmer mit großer Fensterfront und herrlichem Ausblick, 3 Zimmer, eines mit dem schönen Kachelofen, Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, separates WC.<br><br>Dachgeschoß: Einbauküche, 2 Schlafzimmer, direkter Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Für vielseitige Nutzungen wie Homeoffice, Hobbyraum usw.<br><br>Untergeschoss: Gewölbekeller <br><br>Grundstück: ca. 267m², bebaut mit dem charmanten Generationenhaus und einem separaten "ehemaligem Turmgebäude". Aktuell wird das Turmgebäude als Schuppen und Garage genutzt.<br>Im angrenzenden kleinen Gärtchen mit Holzschuppen kann man sich erholen, relaxen. Der Holzschuppen könnte auch zur tollen Terrasse umgestaltet werden. <br><br>Dies ist nur ein kleiner Einblick - Näheres gerne auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Besichtigungstermin.