Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

In einem idyllischen und ruhigen Wohnumfeld präsentiert sich diese ansprechende Wohnung mit einem nach Süd/West ausgerichteten Balkon. Sie besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zum überdachten Balkon bietet und einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Die separate Küche ist ausgestattet mit mietereigenen Einbauten und einem praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie einem WC. Ein kleiner Abstellraum in der Diele sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragen-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein gut dimensionierter Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Den Anwohnern stehen zudem ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist durchdacht, mit einem Schlafzimmer direkt angrenzend an das Wohnzimmer, einer zentral gelegenen Küche und einem weiteren Raum, der vielseitig als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Mieteinnahmen: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt inklusive Tiefgaragenstellplatz 448,50 €. -Vorauszahlung auf monatliche Heiz-und Nebenkosten in Höhe von 220,- €. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2007 . Lage Die Lage dieser Immobilie begeistert durch ihre hervorragende Anbindung und die vielfältigen Infrastrukturangebote. Eingebettet in eine beschauliche Wohngegend profitieren Bewohner von einer raschen Erreichbarkeit nach Berlin durch die S-Bahn, während die Autobahnauffahrt ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt. Supermärkte, wie REWE, EDEKA,LIDL etc. befinden sich praktisch um die Ecke, was den täglichen Einkauf äußerst bequem gestaltet. Darüber hinaus lockt das beliebte A10-Einkaufscenter mit einer breiten Palette von Einkaufsmöglichkeiten. Familien finden hier ideale Bedingungen, da sich Kindergärten und Schulen, die Technische Hochschule u.v.m. in der Umgebung befinden, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten. Für die Gesundheit und Freizeitgestaltung steht ein Gesundheitszentrum sowie eine Sport- und Schwimmhalle zur Verfügung, die sowohl Fitness als auch Erholung ermöglichen. Diese lebendige Nachbarschaft erfüllt alle Bedürfnisse des modernen Lebens und verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Informationen Besichtigungstermine können nach Vereinbarung organisiert werden. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, ist es wichtig, dass Sie Ihre vollständige Adresse angeben. Es ist zu beachten, dass alle Informationen ohne Gewährleistung bereitgestellt werden und ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers basieren. Für die Genauigkeit und Aktualität dieser Daten können wir keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie auch, dass ein Zwischenverkauf vorbehalten ist. Das Exposé darf nur mit Zustimmung des Anbieters an Dritte weitergegeben werden. Die anfallenden Kosten für Provision, Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen; nehmen Sie Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die potenziellen Vorteile dieser Immobilie zu entdecken!