möblierte 2-Zimmer EG-Wohnung mit Gartennutzung

Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in Köln Flittard. Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Appartements. Löffelfertig möbliert, mit Einbauküche, Waschmaschine, Spülmaschine, Smart TV, Internet etc. Eigene, überdachte Terrasse und Gartennutzung. Ein Bezug ist ab dem 01.12.2026 möglich. Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was für einen reibungslosen Start in einer neuen Stadt benötigt wird. Ruhige Lage in Alt Flittard, Evergerstraße 7, 51061 Köln. Flittard grenzt unmittelbar ans Bayer Werk, sofern Sie im Chempark arbeiten, ist das die optimale Lage. Die A3 erreichen Sie binnen 5-10 Minuten Fahrzeit an der Anschlußstelle Leverkusen oder Köln-Mülheim. ÖPNV: • Direkt vor der Haustür (Haltestelle „Köln Flittard“): Nur etwa 2 Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Von dort fahren die Buslinien 151 und 152 im dichten 10-Minuten-Takt ab. • Anbindung an die Innenstadt / Hauptbahnhof: • Über Wiener Platz: Sie nehmen die Linie 151 oder 152 bis zum Wiener Platz in Mülheim. Dort steigen Sie in die Stadtbahn-Linie 18 um, die Sie direkt zum Dom/Hauptbahnhof bringt (Gesamtfahrzeit: ca. 45–50 Minuten). • Über Bahnhof Mülheim: Alternativ fahren Sie mit dem Bus bis zum Bahnhof Mülheim. Von dort haben Sie direkten Anschluss an die S-Bahnen (S6, S11) sowie Regionalzüge (RE1, RB48), die Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder in Richtung Düsseldorf/Essen bringen.