2-Zimmer-Wohnung KA-Südstadt, 45 m², WG-geeignet, ab 01.12.

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung (45 m²) in Karlsruhe-Südstadt, 1. Obergeschoss, frei ab 01.12.2026. Die Wohnung ist absolut WG-taublich : zwei gleich große, separate Zimmer mit je ca. 20 m². Ihr könnt also direkt zu zweit einziehen. Sie passt aber genauso für ein Paar oder eine Einzelperson. Die Zimmer sind unmöbliert, nur in einem Zimmer steht ein Schrank, der genutzt werden kann. Eine Einbauküche mit Kühlschrank und Herd ist vorhanden, dazu ein Bad mit Dusche und WC. Lage: Alles Wichtige ist zu Fuß erreichbar: KIT: ca. 20 Minuten Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Für Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten im Hof. Mit Auto ist die Lage ebenfalls angenehm: Es gibt keine Anwohnerparkzone, und man findet in der Umgebung gut einen Parkplatz, was in Karlsruhe nicht selbstverständlich ist. Die Eckdaten: 2-Zimmer-Wohnung, 45 m², 1. OG 2 separate Zimmer, je ca. 20 m² WG-geeignet, Einzug zu zweit möglich Kaltmiete: 840 € Nebenkosten: nach Absprache - € Warmmiete: Um die 1000 € Strom und Rundfunkbeitrag (GEZ) zahlt ihr selbst Kaution: nach Absprache mit dem Vermieter Einbauküche mit Kühlschrank und Herd Bad mit Dusche und WC Zimmer unmöbliert, in einem Zimmer steht ein Schrank Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof Mietvertrag direkt mit dem Vermieter, entweder als ein Vertrag für die ganze Wohnung oder als WG mit je einem eigenen Wohnraummietvertrag pro Zimmer Frei ab: 01.12.2026 Miete, Nebenkosten und Kaution legt endgültig der Vermieter fest. Kontakt: Interesse? Schreib mir wie ich euch telefonisch erreiche. Dann melde ich mich und wir vereinbaren eine Besichtigung. Online-Besichtigung vorab ist auch möglich. 😊