Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Altbau mit wunderschönem Ausblick

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair eines klassischen Altbaus. Schöne Altbauelemente verleihen den Räumen einen individuellen Charakter, während das Echtholzparkett für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal zum Wohnen, Schlafen oder Arbeiten eignen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und einen wunderschönen Ausblick über die Stadt bietet – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit einem schönen Stadtpanorama und bietet ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt. Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Eine Einbauküche ist nicht enthalten. - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - separates WC - Balkon - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - 5. Stock (ohne Aufzug) In einer der begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts, im charmanten und lebendigen Westen, vereint diese Adresse urbanes Flair mit einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbaufassaden, einer kreativen Nachbarschaft und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Kulinarik & Kiez-Kultur Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene, die sich in den umliegenden Seitenstraßen entfaltet: Cafés: Starten Sie Ihren Tag im beliebten Café Babel oder genießen Sie die entspannte Atmosphäre im Café Moulu. Ob für ein schnelles Frühstück oder ausgiebiges Kaffeetrinken – die Auswahl ist riesig. Erholung im Grünen Trotz der zentralen Lage befinden sich wichtige Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: Für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten liegt der Rot- und Schwarzwildpark (der Stuttgarter Stadtwald) quasi vor der Haustür. Auch die Karlshöhe ist schnell erreicht und bietet einen der schönsten Ausblicke über den Kessel. Anbindung & Mobilität Die Lage besticht durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: S-Bahn: Die Station Schwabstraße ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof, den Flughafen oder die Messe Stuttgart in wenigen Minuten ohne Umsteigen. Bus & Stadtbahn: Diverse Linien halten im direkten Umkreis und verbinden Sie flexibel mit dem Schlossplatz oder anderen Stadtteilen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – vom Supermarkt bis zum Bio-Laden – sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, ohne auf die Gemütlichkeit eines gewachsenen Viertels verzichten zu müssen.