Helle 3-Zi.-Wohnung, 83 m², Balkon & EBK, möbliert – frei ab 01.12.2026 in Kerpen-Horrem

Schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, frei ab 01.12.2026. Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Einbauküche ist inklusive. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sowie optional ein Stellplatz (80 €, Untervermietung möglich). Die Wohnung wird bevorzugt möbliert übergeben. Die komplette Einrichtung kann für pauschal 2.000 € übernommen werden: - Bett (160 x 200 cm) mit Matratze (H3) und Topper - 2 Kleiderschränke - Esstisch mit 5 Stühlen - Kühlschrank (volle Größe) - Sofa in L-Form - Höhenverstellbarer Schreibtisch - Bürostuhl - Kommode mit 3 Schubladen (IKEA KILBERGET) - Schubladenelement (IKEA ALEX) --- ENGLISH: Lovely, well-kept 3-room apartment of approx. 83 m², available from 1 Dec 2026. A highlight is the balcony, accessible from both the bedroom and the living room. The fitted kitchen is included. The apartment also comes with a cellar storage room of approx. 10 m² and an optional parking space (€80, can be sublet). The apartment is preferably handed over furnished. All the furniture can be taken over for a flat €2,000: - Bed (160 x 200 cm) with mattress (H3) and topper - 2 wardrobes - Dining table with 5 chairs - Full-size fridge - L-shaped sofa - Height-adjustable desk - Office chair - Chest of 3 drawers (IKEA KILBERGET) - Drawer unit (IKEA ALEX) Buchenhöhe 3, 50169 Kerpen-Horrem. Die Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage. Der Bahnhof Horrem ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar und ein wichtiger Knotenpunkt der Region: Mit der S-Bahn (S12, S19) und den Regionalzügen (RE 1, RE 9, RB 38) sind Sie schnell in Köln. Direkte Verbindungen gibt es außerdem nach Aachen, Düsseldorf, Bonn/Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn (S19). Mit dem Auto ist die Lage dank der nahen Autobahnen A4 und A61 gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Umgebung. --- ENGLISH: Buchenhöhe 3, 50169 Kerpen-Horrem. The apartment is in a pleasant residential area. Horrem station is only about a 10-minute walk away and is a major regional transport hub: the S-Bahn (S12, S19) and regional trains (RE 1, RE 9, RB 38) get you to Cologne quickly. There are also direct connections to Aachen, Düsseldorf, Bonn/Siegburg and Cologne/Bonn Airport (S19). By car, the nearby A4 and A61 motorways make it easy to get around. Shops, schools and doctors are close by.