Wohnen im Herzen von Koblenz – großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ideal auch für WGs, ab 01.12.2026

Diese umfassend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitgemäßes Wohnambiente. Neben vier vielseitig nutzbaren Räumen stehen eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der großzügig geschnittene Flur bietet zusätzliche Stellfläche und lässt sich beispielsweise mit einem Esstisch oder weiteren Möbeln gestalten. Dadurch entstehen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzen. Im Rahmen der anstehenden Modernisierung wird die Wohnung umfassend aufgewertet. Neue Vinylböden in Holzoptik, frisch tapezierte und gestrichene Wände sowie erneuerte Türen sorgen für ein gepflegtes und modernes Gesamtbild. Die neue hochwertige Einbauküche (u.a. mit Spülmaschine) rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis bereits inkludiert. Dank der großzügigen Räumlichkeiten und der funktionalen Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft von bis zu 4 Personen. Die vier Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen eine individuelle Nutzung – ob als gemeinsames Zuhause für mehrere Personen oder als komfortabler Wohnraum für eine Familie. Auch Paare und Berufstätige, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten und eine modernisierte Ausstattung legen, finden hier ein attraktives Wohnangebot. Die Wohnung wird umfassend modernisiert und mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen versehen. -Vier vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume (siehe Grundriss) -Neue Einbauküche vom Küchenbauer mit Herd und Spülmaschine -Modernisiertes Badezimmer -Neue Türen innerhalb der Wohnung -Neue Vinylböden in ansprechender Holzoptik -Frisch tapezierte und gestrichene Wände -Erneuerte Elektrik einschließlich neuer Verteilung -Multimediaverkabelung für eine zeitgemäße technische Infrastruktur -Großzügiger Flur mit zusätzlicher Stellfläche, beispielsweise für einen Esstisch -Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung -Eigener Kellerraum Hinweis zur Küche: Die Einbauküche wird ohne Kühlschrank übergeben. Aus hygienischen Gründen ist ein eigener Kühlschrank durch die Mieter mitzubringen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Koblenz und bietet eine attraktive Ausgangslage, um die vielfältigen Angebote der Innenstadt bequem zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Verkehrsnetz eine hohe Flexibilität im Alltag und macht den Standort insbesondere für Berufstätige und Stadtliebhaber interessant. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen zu zahlreichen Angeboten des täglichen Lebens und bietet somit eine attraktive Wohnmöglichkeit für unterschiedliche Lebenssituationen.