Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

. Nach Erhalt des Exposés klicken Sie bitte auf "Exposéfreigabe"<br>. Bitte setzen Sie danach alle erforderlichen Haken<br><br>Dieses großzügige Einfamilienhaus aus ca. 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Barwedel und überzeugt durch seinen besonderen Charme, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen.<br><br>Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.<br><br>Das Haus wurde überwiegend massiv errichtet und teilweise in traditioneller Lehmbauweise ausgeführt. Die ehemalige Werkstatt wurde ca. 1980 zu etwa 25 % in Wohnraum umgebaut und erweitert somit die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.<br><br>Das Grundstück umfasst ca. 627 m² und bietet neben einem Gartenbereich auch ausreichend Stellflächen.<br><br>Dieses Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit solider Substanz und bereits durchgeführten Modernisierungen. Die großzügige Raumaufteilung, das Grundstück sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Käufer mit Wunsch nach viel Platz und Gestaltungsspielraum. Lage Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Barwedel im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter.<br>Barwedel zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre, wenig Verkehr und eine familienfreundliche Umgebung aus.<br>Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind in kurzer Zeit erreichbar.<br>Weiterführende Infrastrukturangebote stehen insbesondere in den nahegelegenen Städten zur Verfügung.<br>Die umliegenden Städte und Gemeinden sind über die regionalen Straßenverbindungen gut erreichbar.<br>Unter anderem bestehen gute Anbindungen in Richtung Wolfsburg und Gifhorn.<br>Dadurch eignet sich die Lage auch für Berufspendler.<br>Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung:<br>Die ländliche Umgebung sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl. Weitere Informationen Sonstiges Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 40 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.<br><br>Gerne sind unsere Spezialisten Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren Sie zu Toppkonditionen. Sprechen Sie mich gern darauf an. <br><br>Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.<br><br>Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés<br>Gian-Luca Willems<br>Selbstständiger Immobilienberater<br>Alte Krugstraße 6 38165 Lehre<br>Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.<br>Telefon: 0155 68747876<br><br>Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lehre<br>Internet: https://openrathaus.lehre.de/dienstleistungen<br>Anschrift: Marktstraße 10, 38165 Lehre Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen