2-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse & Balkon – Erstbezug & provisionsfrei

Hanauer Straße 4, 63739 AschaffenburgZum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 84,91 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Aschaffenburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine private Terrasse in Nordausrichtung, einen zusätzlichen Balkon in Südausrichtung und eine moderne Ausstattung.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 37,94 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großzügige Raumgestaltung bietet er viel Platz für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen komfortablen Wohnbereich.Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Die private Terrasse ist nach Norden ausgerichtet, während der zusätzliche Balkon nach Süden ausgerichtet ist. Dadurch bietet die Wohnung unterschiedliche Möglichkeiten, den Außenbereich zu nutzen und zu verschiedenen Tageszeiten Zeit im Freien zu verbringen.Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Garderobenbereich ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Elektrische Rollläden und Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.