Renoviert einziehen, clever sparen – so fühlt sich ein guter Deal an.

Move into a renovated home and enjoy a smart deal – good living, better value. Voll unterkellertes Mehrfamilienhaus über 5 Etagen mit 12 Wohneinheiten. Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und wurde gerade frisch renoviert. Das Highlight der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Die Küche ist mit einem Kühlschrank/Gefrierfach, einem Geschirrspüler, Herd und Backofen ausgestattet. Die große Wohnküche bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Balkon ist über die Küche zu begehen und zeigt zur ruhigen Hofseite. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein besonderes Highlight ist das attraktive Mietmodell: Monat 1-12: 235,00 EUR Nettokaltmiete (statt 362,00 EUR) Monat 13-24: 299,00 EUR Nettokaltmiete Ab Monat 25: 362,00 EUR Nettokaltmiete Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate. ___________________________________________ The fully basemented multi-family building extends over five floors with a total of 12 residential units. The offered cozy 2-room apartment is located on the 3rd floor and has been freshly renovated. The highlight of the apartment is the modern fitted kitchen, equipped with a fridge/freezer combination, dishwasher, stove, and oven. The spacious kitchen-living area offers plenty of room for cooking, living, and relaxing. A sunny balcony, accessible via the kitchen, faces the quiet courtyard and invites you to unwind. The internal bathroom features a shower. A washing machine connection is conveniently located in the kitchen. In short: compact, modern, and a place that instantly feels like home. The apartment also offers an attractive staggered rent model: Months 1–12: EUR235.00 net cold rent (instead of EUR362.00) Months 13–24: EUR299.00 net cold rent from month 25: EUR362.00 net cold rent The minimum rental period is 24 months, providing long-term planning security combined with a significant initial rent advantage. Diese Wohnung bietet eine praktische und zugleich moderne Ausstattung, die den Alltag angenehm macht. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen im Alltag benötigt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist kompakt und zweckmäßig gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich platzsparend in der Küche. In den Wohnräumen und im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt, während die Küche mit robustem Vinylboden ausgestattet ist. Telefon- und Internetanschlüsse sowie ein TV-Anschluss im Wohnbereich sind vorhanden und ermöglichen eine schnelle Vernetzung. Ein Gemeinschaftsgarten mit Wäscheplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Nutzungs- und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Kurz gesagt: funktional, gepflegt und alltagstauglich – alles da, was man wirklich braucht. _____________________________ This apartment offers a practical yet modern set of features that make everyday living comfortable. A balcony provides additional outdoor space and a place to relax. The fitted kitchen is functional and equipped with everything needed for daily cooking. The internal bathroom includes a shower and is designed to be compact and practical. The washing machine connection is conveniently located in the kitchen. Laminate flooring has been installed in the living areas and hallway, while the kitchen features durable vinyl flooring. Telephone and internet connections, as well as a TV connection in the living room, are available for easy connectivity. A shared garden with a drying area completes the offer and provides additional outdoor use and relaxation options. In short: functional, well-maintained, and practical – everything you really need. Altchemnitz ist ein südlicher Stadtteil von Chemnitz, der für seine industrielle Historie bekannt ist . Der Stadtteil hat sich zu einem spannenden Mix aus Gewerbe und modernen Wohnformen gewandelt . Der Stadtteil erstreckt sich entlang der Annaberger Straße und ist gut an die Innenstadt angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Waren des täglichen Bedarfes sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch soziale Einrichtungen wie Kindergärten/Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. __________________________________________ Chemnitz-Altchemnitz is a southern district with an industrial heritage that has developed dynamically in recent years. Former industrial sites have evolved into an exciting mix of workplaces, residential areas, and modern urban development. The district stretches along Annaberger Straße and offers good access to the city center. Public transport ensures quick connections in all directions. Everyday shopping facilities are located nearby. Essential social infrastructure such as kindergartens, schools, and medical services can also be reached within minutes. In short: urban in character, conveniently located, and evolving – a location with both future potential and character.