Modern renoviertes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Erlanger Lage

Sie suchen eine kompakte, frisch renovierte Wohnung in Erlangen, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet? Dann bietet diese 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27,75 m² eine interessante Gelegenheit.Die Wohnung befindet sich in der Gerhart-Hauptmann-Straße in Erlangen und präsentiert sich nach erfolgter Renovierung in einem modernen und gepflegten Zustand. Die überschaubare Wohnfläche ist effizient nutzbar und bietet eine angenehme Grundlage für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und wird somit frei zur Verfügung gestellt. Für Kapitalanleger ergibt sich dadurch die Möglichkeit, zeitnah ein neues Mietverhältnis zu marktgerechten Konditionen zu begründen. Alternativ eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer Größe und des renovierten Zustands auch für die eigene Nutzung.Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung spricht insbesondere Singles, Studierende, Berufstätige und Pendler an. Durch die Kombination aus frisch renoviertem Zustand, attraktiver Wohnungsgröße und der gefragten Lage in Erlangen bietet die Immobilie gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.Der Kaufpreis beträgt 169.000 €.