Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Gewerbemöglichkeit in Seitingen-Oberflacht zu verkaufen

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Seitingen-Oberflacht bietet eine vielseitige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine besondere Grundstückssituation mit Bachlauf.<br><br>Auf zwei Etagen stehen ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 286 m² Nutzfläche zur Verfügung. Insgesamt umfasst die Immobilie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.<br><br>Die vorhandenen Nutzflächen eröffnen zahlreiche Optionen: Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Praxis, Atelier oder gewerbliche Fläche - hier lassen sich individuelle Konzepte realisieren. Ergänzend bietet der große Speicher weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Immobilie.<br><br>Das Haus befindet sich in modernisiertem Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Die Lage in Seitingen-Oberflacht bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Grundlage für private und berufliche Nutzung.<br><br>Eine Immobilie mit viel Platz, solider Substanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Seitingen-Oberflacht suchen.