Symmetrische Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen: Lichtverwöhntes Familienidyll OKAL Stadtvilla 12 auf sonniger 552 m²

Die OKAL Stadtvilla 12 ist der Favorit für clevere Baufamilien, die maximale Funktionalität mit edler Villenoptik verbinden wollen. Auf ca. 154,83 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter durch zwei vollwertige Vollgeschosse voll ausgenutzt wird.<br><br>Mit einer Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss genießen Sie vom ersten Augenblick an ein erhabenes Wohlfühlklima.<br><br>Raumaufteilung im Überblick:<br>Wohnfläche gesamt: ca. 154,83 m²<br><br>Erdgeschoss (ca. 77,95 m²): Großzügige Diele, offener Lebensbereich für Kochen, Essen und Entspannen mit weitem Blick ins Grüne. Direkter Gartenzugang über breite Glasschiebeelemente. Zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer im EG für flexibles Wohnen und Arbeiten.<br><br>Obergeschoss (ca. 76,88 m²): Drei helle Schlaf- und Kinderräume mit perfekten Möblierungsflächen sowie ein elegantes Familienbadezimmer mit separater Dusche und Wanne.<br><br>Perfekte Bauqualität in begehrter Dortmunder Vorzugslage.