Helle, ruhig gelegene Mietwohnung in Hirschberg / OT Großsachsen

Es handelt sich bei dem Objekt um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten. Der Eigentümer wohnt mit im Haus. Die Bilder zeigen den Zustand der Wohnung nach dem Auszug der letzten Mieter. In der Wohnung wird jetzt ein größerer Umbau/Modernisierung stattfinden: Bad und WC werden zusammengelegt, komplett neu mit zukünftig ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine Die Bodenfliesen im Flur und in der Küche werden erneuert. Die Wandfliesen i.d. Küche entfernt, die Wände neu verputzt Die Schlaf-/Kinderzimmer mit neuen Vinyl-Böden ausgestattet. In einem der Schlaf-/Kinderzimmer ist ein Einbauschrank verbaut. Der, auf dem einen Bild im Wohnzimmer zu sehende Raumteiler, kann ggf. auch an die Wand gestellt oder entfernt werden. Alle Heizkörper werden ausgetauscht. Durch die geplanten, bereits gestarteten Modernisierungen ergeben sich, gegenüber dem eingestellten (älteren) Grundriss folgende Änderungen/Abweichungen: a) die Trennwand zwischen Bad und WC entfällt b) die Tür zum WC entfällt (da nicht mehr erforderlich) c) der in der Diele "abgetrennte" und mit "Abst." bezeichnete Bereich ist nicht existent - heißt: die Diele ist ein "komplett" zusammenhängender Bereich d) der im Wohnzimmer gelb dargestellte Bereich, ist der Bereich, wo auf dem einen Bild der Raumteiler zu sehen ist. Wie oben beschrieben, kann dieser Raumteiler an die Wand umgestellt oder ganz entfernt werden. Im Haus sind vorhanden: "normales" Telefon / DSL / Kabelanschluss / Glasfaseranschluss (kann bei Bedarf angeschlossen werden) / SAT-TV. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garten mit überdachter Terrasse kann genutzt werden. Nur Nichtraucher Gerne würden wir wieder eine Familie mit maximal zwei Kindern nehmen. Bitte keine Makler Die Nebenkostenabrechnung bzgl. der Heizung erfolgt 1x jährlich über ista. Die tatsächlich anfallenden Nebenkosten, können erst im Anschluss ermittelt werden. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Die Wasserinstallation ist mit einer Entkalkungsanlage ausgestattet. ruhige Straße mit Parkmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten, Grundschule im Ort Der ÖPNV ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen