Charmantes Einfamilienhaus von 1903 im Cospedaer Grund – umfassend saniert auf einem 2.413 m² großen Grundstück

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Charakter im Cospedaer Grund in Jena. Das Haus wurde um 1903 errichtet und besticht bis heute mit seiner historischen Architektur: Fachwerkdetails und ein markanter Giebel prägen das Erscheinungsbild. 2017 bis 2018 wurde das Haus umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Erneuert wurden unter anderem Küche, Bad, Sanitär- und Elektroinstallation, sämtliche Fenster inklusive Dachfenster, Innen- und Außentüren sowie alle Decken, Wände und Fußböden. Die Gas-Brennwertheizung stammt aus dem Jahr 2017. So verbindet das Haus den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 130m² verteilt sich auf Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die erste Wohnebene besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon, welcher in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Dank bodentiefer Fenster hat mat einen wunderbaren Ausblick in den Wald bis hin zum Bismarckturm. Auf der Etage befinden sich außerdem eine große Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche & Fußbodenheizung und ein separates Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über 4 weitere Schlafräume. Auf dieser Ebene besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu errichten. Die Anschlüsse hierfür sind bereits verlegt. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Platz für Hauswirtschaft, Lager und Hobby. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 2.413 m². Es erstreckt sich von der Straße den Hang hinauf und bietet neben der neu angelegten Terrasse am Haus viel Raum für Garten, Gemüseanbau und Erholung im Grünen, da es bereits terassiert angelegt ist. Ein Gewächshaus, eine Zisterne mit 2,5 m³ zur Gartenbewässerung und eine Garage runden das Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber, die ruhig und grün wohnen und trotzdem schnell in der Stadt sein möchten. Lage Das Haus liegt im Cospedaer Grund, einem ruhigen, grünen Tal am westlichen Stadtrand von Jena, das zum Ortsteil Cospeda hinaufführt. Die Lage verbindet dörfliche Ruhe und Naturnähe mit der Nähe zur Stadt. Nahe dem Haus beginnen Wiesen, Felder und Waldgebiete mit einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die Hochebene rund um Cospeda bietet weite Ausblicke und ist durch das historische Schlachtfeld von 1806 bekannt. Die Jenaer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Universität und Kulturangebot ist schnell erreichbar. Der Ortsteil ist über Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte senden Sie uns dafür eine aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular mit Ihrer Rufnummer. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung.