Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Grundstück KfW 40 QNG Elsdorf

Projektiertes freistehendes Einfamilienhaus inklusive Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Elsdorf - geplant im Standard KfW 40 QNG.<br><br>Das projektierte Living Haus Ikon mit Satteldach (25°) bietet ca. 142 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern: Büro im Erdgeschoss, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Bad mit T-Lösung sowie Gäste-WC. Geplantes Baujahr: 2027.<br><br>Im Kaufpreis enthalten:<br>- Grundstück ca. 15 × 31 m (ca. 465 m²)<br>- Haus materialschlüsselfertig<br>- PV-Anlage<br>- Luft-Luft-Wärmepumpe<br>- Planung nach Standard KfW 40 mit vorgesehener QNG-Zertifizierung <br><br>Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig bebaubar.<br><br>Perspektive Hambach See: Nach den aktuellen Planungen soll ab 2030 die Befüllung des zukünftigen Hambach Sees beginnen, der zu den größten Seen Deutschlands zählen wird. Vorgesehen sind unter anderem Strände, Wassersportmöglichkeiten und ein Hafen für Boote und Yachten - in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Daraus kann sich langfristig ein Wertsteigerungspotenzial für Grundstück und Haus ergeben; eine bestimmte Wertentwicklung kann nicht zugesichert werden.