3-Zimmer mit schönem Grundriss im Obergeschoss

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 70,37 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen Essbereich, der die Wohnräume harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung einer funktionalen Küchenzeile. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen zentralen Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Die Fenster in den Wohn- und Schlafräumen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit separatem Schlafbereich suchen. - Ölzentralheizung - zusätzlicher neuer Gasanschluss - Parkettboden - Fliesenboden in den Badezimmern - Einbauküche Leutenbach im Rems-Murr-Kreis überzeugt durch die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises und umfasst neben dem Hauptort auch die Ortsteile Nellmersbach und Weiler zum Stein. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wiesen, die zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Gleichzeitig bietet Leutenbach eine gewachsene Ortsstruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie verschiedenen gastronomischen und sportlichen Angeboten. Durch die Nähe zu Winnenden und die gute Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Stuttgart ist der Standort auch für Berufspendler attraktiv.