Für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über rund 48,60 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer verteilt. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie eine praktische Raumaufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zusätzlich besteht die Option, den direkt neben der Wohnung gelegenen, ausgebauten Trockenboden von der Gemeinschaft kostenlos weiterzunutzen. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit dieser Option besteht zudem die Möglichkeit, das gesamte Dachgeschoss im Aufgang zu nutzen. Weiterhin sind der Wohnung ein praktischer Kellerraum sowie eine Garage als Sondereigentum zugeordnet. Daneben stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäscheraum und Fahrradraum im Keller sowie ein Wäscheplatz hinter dem Haus zur Verfügung. Optional besteht die Möglichkeit, vom benachbarten Gartenverein einen gemütlichen Garten zu pachten. Mit den Optionen des ausgebauten Trockenbodens sowie der Gartenpacht ist dieses Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965 und wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt und ist nach Vereinbarung verfügbar.