Helle frisch sanierte 3-(4)-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG in Minden

Dieses attraktive 3-(4)-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Minden. Mit einer Wohnfläche von 80 qm und einem zusätzlich nutzbaren Mansardenzimmer, beispielsweise als Büro, bietet sie insgesamt 3 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer. Die Wohnung ist umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand: Böden und Innentüren wurden vollständig erneuert, die Wände feinverspachtelt und alles frisch gestrichen. Der Flur schafft einen hellen Einstieg, während das Wohnzimmer durch große Fenster, helle Wände und den Vinylboden in Holzoptik eine freundliche Atmosphäre erzeugt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit einem hellen, entspannten Ausblick auf grüne Bäume. Das Badezimmer ist komplett neu gestaltet und wirkt mit Holzoptik-Vinylboden besonders modern; es verfügt über eine Badewanne mit Regenwasserelement, ein beleuchtetes Spiegelsystem sowie WC und Waschbecken auf einem Holzunterschrank. Zusätzlich gehören ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit großen Fenstern zu der Wohnung, das sich flexibel nutzen lässt. Im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Ausstattungsdetails und einem durchdachten Komfort. Der Vinylboden sorgt für einen modernen Look und ein angenehmes Wohngefühl. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Keller zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Ein Außenstellplatz ist als Parkplatztyp vorhanden. Das Haus wird sehr gut und professionell verwaltet, was den Wohnkomfort langfristig unterstützt. Durch die kernsanierte Ausführung und den aktuellen, bezugsfertigen Zustand lassen sich zudem laufende Aufwände planbar halten. Die Wohnung liegt im westlichen Minden in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaftsbebauung – zwischen dem Bessel-Gymnasium und der Kampa Halle. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Das Umfeld ist damit gut alltagstauglich, während der Blick vom Balkon auf grüne Bäume für spürbare Entspannung sorgt.