5% Afa + 5 % Mietrendite für 4-Familienhaus in Markdorfs Mitte

ObjektbeschreibungDieses 4-Familien, Wohn- und Geschäftshaus in Markdorfs Mitte besticht durch seine Lage, seine Mietrendite und seine Abschreibungsmöglichkeiten. <br><br>Alle 4 Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von circa 58.000€. <br><br>Die Beiden Einheiten im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss sind zu Wohnzwecken vermietet, während die beiden Einheiten im ersten Obergeschoss und Erdgeschoss gewerblich verpachtet sind. Weiterhin gibt es im Untergeschoss eine Souterrain Fläche welche aktuell als Lagerfläche genutzt wird.FlächenaufteilungUntergeschoss (aktuell Lager): 77,66 m² <br>Erdgeschoss (gewerbl. vermietet): 120,7 0 m² <br>Obergschoss (Praxis vermietet): 78,63 m² (inkl. 1/3 Terrassenanteil)<br>2. Obergeschoss (Wohnung vermietet): 74,79 m² <br>Dachgeschoss (Wohnung vermietet): 53,84 m²