Über 210 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, Büro und drei Bädern

Großzügig wohnen auf drei Ebenen - mit viel Raum für Familie und Rückzug<br><br>Das OKAL Design 30 richtet sich an Familien, die sich nicht zwischen großzügigem Gemeinschaftsbereich und privaten Rückzugsorten entscheiden möchten. Auf rund 211,83 m² Wohnfläche entstehen sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und drei Bäder - verteilt auf drei Ebenen und ergänzt durch ein außergewöhnlich großzügiges Raumkonzept.<br><br>Im Erdgeschoss bildet der rund 37,72 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht viel Platz für gemeinsames Familienleben, einen großen Esstisch und eine komfortable Wohnlandschaft. Die angrenzende Küche mit rund 13,60 m² bietet ausreichend Fläche für eine großzügige Küchenplanung und kurze Wege zum Essbereich.<br><br>Ein separates Arbeitszimmer mit rund 12,41 m² schafft einen vollwertigen Bereich für Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte. Der rund 10,97 m² große Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Haustechnik, Vorräte und alles, was im Wohnbereich nicht sichtbar sein soll. Ein separates WC ergänzt das Erdgeschoss.<br><br>Im Dachgeschoss beginnt der private Familienbereich. Das Elternschlafzimmer mit rund 14,79 m² wird durch großzügige Ankleidebereiche ergänzt. Zwei Kinderzimmer mit jeweils rund 13,82 m² bieten nahezu identische Voraussetzungen und damit eine ausgewogene Raumaufteilung für Geschwister.<br><br>Das rund 12,45 m² große Familienbad bietet viel Platz für eine komfortable Badgestaltung. Ein weiteres Duschbad mit rund 5,89 m² sorgt dafür, dass sich der morgendliche Familienalltag deutlich entspannter organisieren lässt. Die Galerie ergänzt diese Ebene und schafft einen offenen Übergang zwischen den einzelnen Bereichen.<br><br>Eine besondere Stärke des Design 30 liegt im ausgebauten Spitzboden. Hier entsteht mit rund 19,18 m² ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Rückzugsbereich eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit rund 6,96 m² macht diese Ebene nahezu unabhängig nutzbar. Eine weitere Galerie unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.<br><br>Das Satteldach mit 38° Dachneigung und einem Kniestock von rund 1,80 m sorgt dafür, dass auch die oberen Ebenen sehr gut nutzbar bleiben. Gerade dadurch verbindet das Design 30 den Charakter eines klassischen Familienhauses mit einem ungewöhnlich großen Raumangebot.<br><br>Auf dem ca. 936 m² großen Grundstück bietet die Projektierung gleichzeitig viel Spielraum für Garten, Terrasse und persönliche Außenbereiche.<br><br>Das Haus ist in dieser Projektierung einzugsfertig vorgesehen. Der ausgewiesene Gesamtpreis beträgt 823.900 EUR. Individuelle Anpassungen können im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten berücksichtigt werden.