PREISREDUZIERUNG! Viel Platz, viel Potenzial – großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und Potenzial – verwirklichen Sie Ihre WohnideenViel Raum, eine solide Basis und zahlreiche Möglichkeiten: Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf rund 160 m² Wohnfläche und einer Gebäudenutzfläche von ca. 228 m² jede Menge Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Hobby und individuelle Wohnkonzepte.Das in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen: Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Durch die vollständige Unterkellerung stehen neben der eigentlichen Wohnfläche zusätzliche Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Hobby-, Lager- oder Arbeitsbereiche.Sanierungsprojekt mit GestaltungsspielraumDie Sanierung des Hauses wurde bereits begonnen, sodass erste Arbeiten bereits umgesetzt wurden. Gleichzeitig stehen noch verschiedene Fertigstellungs- und Modernisierungsarbeiten aus. Genau hier liegt das besondere Potenzial dieser Immobilie: Sie haben die Möglichkeit, das Haus Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und Ihren persönlichen Wohntraum umzusetzen.Ob großzügiges Familienheim, Wohnen mit separatem Arbeits- oder Hobbybereich oder ein Zuhause für Menschen, die Wert auf viel Platz legen – die vorhandene Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.Viel Platz – innen wie außenEin weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die großzügigen Flächen und die Aufteilung über mehrere Etagen schaffen zudem genügend Raum für unterschiedliche Lebensbereiche.Beheizt wird die Immobilie derzeit über eine Erdgasheizung. Laut Energiebedarfsausweis ist das Gebäude der Effizienzklasse G zugeordnet.Eine Immobilie für Macher und IndividualistenDiese Doppelhaushälfte richtet sich insbesondere an Käufer, die nicht einfach nur ein fertiges Haus suchen, sondern Potenzial erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Die solide Massivbauweise, die großzügige Wohn- und Nutzfläche, die Garage sowie die bereits begonnene Sanierung bilden eine interessante Grundlage für die weitere Entwicklung dieses Hauses.Wer großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchte, sollte sich diese Immobilie näher ansehen.