Maxvorstadt - 2 Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage

Die hier angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in zentraler Wohnlage, in Uninähe in der Maxvorstadt. Das Rückgebäude bestehend aus fünf Wohnungen wurde im Jahre 2009 total entkernt und neubaugleich saniert. Alle Versorgungsleitungen bis hin zur Sraße, inclusive der Abwasserleitungen wurde ebenfalls erneuert. Das Vordergebäude besteht aus insgesamt 53 vermietbaren Zimmern mit gemeinschaftlichen Duschräumen und WC sowie zwei Wohnungen und Kellerräumen. Beide Gebäude werden über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Es stehen Ihnen im Innenhof sieben Stellplätze und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.<br>Nach Rücksprache mit der zu finanzierenden Bank kann das Darlehen mit einem Sollzinssatz in Höhe von 1,99%, welches bis zum 30.09.2030 gebunden ist vom Käufer übernommen werden. Die derzeitige monatliche Darlehensrate beläuft sich auf 31.600 €. Im Jahr besteht die Möglichkeit eine Sondertilgung in Höhe bis zu 950.000 € zu bezahlen. Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beträgt 355.000 €.