Sie werden sich in diesen Ausblick verlieben!

Architektonisch anspruchsvoll und im Jahr 2000 mit viel Gespür für Ästhetik realisiert, liegt diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen, zentralen Stichstraße - fernab vom Verkehr, aber mitten im Leben. Hier schätzt man nicht nur die familiäre Nachbarschaft, sondern vor allem die unvergleichliche Ruhe, die von morgens bis abends spürbar ist.<br><br>Schon das Entrée überrascht mit Weite: Ein offener Koch- und Essbereich bildet das pulsierende Herz des Hauses - und durch die großzügigen Panoramafenster fällt der atemberaubende Weitblick direkt auf den Esstisch. Eine durchdachte Garderobe, ein helles Arbeitszimmer und ein stilvolles Gästebad komplettieren dieses niveauvolle Erdgeschoss.<br><br>Über den luftigen Raum, der sich bis ins Untergeschoss öffnet, erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit direkter Gartenterrasse. Auf gleicher Ebene wartet eine vollwertige Einliegerwohnung - ideal für Gäste, die den Nachwuchs oder einfach als Büro mit eigenem Zugang.<br><br>Auch das Obergeschoss bietet einige U?berraschungen. 2 große Schlafzimmer, eine Ankleide oder Bu?ro, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WC lassen keine Wu?nsche offen. Die großzu?gige Dachterrasse mit wunderscho?nem Panoramablick auf die Domstadt Passau und vielfa?ltigen Gestaltungsmo?glichkeiten la?dt jedermann zum Verweilen ein und kann von den 2 Schlafra?umen sowie der Diele betreten werden.<br><br>Echtes Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, zeitlos weiße Fliesen in den Bädern und zwei Carport-Plätze sowie ein gemeinsamer Besucherstellplatz runden dieses Angebot ab.<br><br>Ein echtes Plus für die Zukunft: Die hauseigene Photovoltaik-Anlage auf dem Dach mit eigenem Stromspeicher produziert umweltfreundlichen Strom - das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel.<br><br>Der Garten, der 2021 noch mit einer großen Hütte erweitert wurde, ist mit viel Aufwand und Liebe zum Detail begradigt und mit Apfel-, Birnen und Feigenbäume bepflanzt worden. <br><br>Kommen Sie vorbei - dieser Ausblick sucht seinesgleichen.<br><br>Die Bilder wurden mit einem Weitwinkel-Objektiv aufgenommen.<br><br>Viele weitere Bilder unter www.hatz-team.de<br><br>Ein Exposé erhalten Sie auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.