Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in der Maxvorstadt, befristet bis Juni 2027

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen in der Linprunstraße. Auf 66,85 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Wohnküche mit Essplatz, ein Bad mit Wanne und ein Flur mit Einbauschrank. Vom Wohnzimmer und von der Küche geht es auf den Balkon. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Wohnung ist nicht renoviert. Wer die Wände streichen möchte, darf das gern tun und muss beim Auszug nicht renovieren. Der Mietvertrag ist bis 30.06.2027 befristet, weil die Wohnung danach saniert wird. Eine Verlängerung bis Ende Juli oder Ende August 2027 ist möglich. Die Wohnung passt deshalb gut für eine Übergangszeit, etwa für ein Projekt oder ein Studium. Ausstattung: - Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzug, dazu Geschirr, Besteck und Gläser für vier Personen sowie Töpfe, Pfannen und Backutensilien - Waschmaschine in der Küche - Wohnzimmer: zwei Ledersofas, Glascouchtisch, Regal - Schlafzimmer: Bettrahmen (Lattenrost und Matratze bringt der Mieter mit), Kommode, Spiegel - Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur - Bad mit Badewanne, Warmwasser über Elektro-Boiler - Gas-Etagenheizung, Gas und Strom zahlt der Mieter direkt beim Versorger - Balkon - Kein Kellerabteil Sonstiges: - Befristeter Mietvertrag bis 30.06.2027, Verlängerung bis Ende Juli oder Ende August 2027 möglich - Provisionsfrei, direkt von der Hausverwaltung - Bitte stellen Sie sich mit Ihrer Anfrage kurz vor: wer einzieht und was Sie beruflich machen Die Wohnung liegt in der Maxvorstadt im St.-Benno-Viertel. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Zur U-Bahn-Station Maillingerstraße (U1, U7) sind es 450 m, ca. 5 Minuten zu Fuß. In die Innenstadt sind es wenige Stationen.