Gehobener Neubau-Standard im Rosenweg

Schwerte mit seinen ca. 50.000 Einwohnern liegt im landschaftlich reizvollen Ruhrtal am nördlichen Rand des Sauerlandes und östlichem Rand des Ruhrgebiets. Mit direktem Anschluss an die Autobahnen A1 und A45 hat Schwerte eine optimale Verkehrsanbindung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Angeboten für Jung und Alt im kulturellen und sportlichen Bereich. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder des bereits erstellten ersten Bauabschnitts. Die Immobilie präsentiert sich im modernen Neubau-Standard und bietet eine komfortable Ausstattung für angenehmes Wohnen. Als Mieter freuen Sie sich über ein modernes, barrierefreies Bad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Die Wohn- und Schlafräume werden mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet. Der Aufzug bietet ebenfalls Komfort und macht es möglich, vom Keller bis in das Dachgeschoss zu fahren. Die Tiefgarage rundet das Gesamtkonzept ab, wo nach Bedarf ein Stellplatz für 60,00 Euro monatlich angemietet werden kann. Neben der Barrierefreiheit des Objekts, freuen sich die Mieter auch über die Fremdvergabe der Treppenhausreinigung und des Winterdienstes und den Hausmeister, der sich um die Müllgefäße kümmert. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie eine gute Belichtung und Isolierung gewährleisten. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer modernen Glasfaseranbindung für schnelle Internetverbindungen ausgestattet. Folgende Einrichtungen sorgen für Einsparung von Betriebs- und Heizkosten: Die Fußbodenheizung sowie die zentrale Warmwasserversorgung werden über eine Luft-Wärme-Pumpe gesteuert. Photovoltaikanlagen auf den Dächern der Häuser produziert "Grünen Strom", welcher über die Stadtwerke bezogen werden kann. Hier erhält der Mieter bei Nutzung über die Stadtwerke Schwerte 10 % auf die Verbrauchskosten. Die WC-Spülung wird durch eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Der Stadtteil Schwerte-Holzen grenzt im Süden direkt an den Schwerter Stadtkern und reicht im Norden bis zum Höhenzug des Ardeygebirges. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich zudem im Ortsteil. Auch ein Kinderspielplatz ist ganz in der Nähe. Durch die guten Busverbindungen sind Sie auch ohne Auto flexibel. Der Schwerter Bahnhof sowie die Innenstadt sind aber auch fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.