Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück in Würzburg-Lengfeld

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auf einem beeindruckenden ca. 1.056 m² großen Grundstück, in ruhiger Hanglage von Würzburg-Lengfeld.<br><br>Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 208 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als klassisches Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - die Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnkonzepte. <br><br>Die Hauptwohnung überzeugt durch großzügige, helle Räume sowie einen familienfreundlichen Grundriss. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss. Ein Gäste-WC sowie eine Garage runden das Angebot ab. <br><br>Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen und Ausstattungswünsche zu verwirklichen. Positiv hervorzuheben ist die solide Bausubstanz - nach Angaben der Eigentümer bestehen keine bekannten Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden.<br><br>Die Hanglage sorgt für einen schönen Ausblick und viel Privatsphäre. Besonders praktisch: Das Grundstück kann sowohl über die Garage im unteren Bereich als auch komfortabel von der oberen Straßenseite über eine Wendeplatte erschlossen werden.<br><br>Wichtig ist anzumerken, dass das Objekt über ein eingetragenes Wohnrecht im Untergeschoss verfügt. <br><br>Eine Immobilie mit viel Potenzial für Alle, welche großzügiges Wohnen in ruhiger Lage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.