Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Freiberg

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 133 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines umfassend sanierten, denkmalgeschützten Jugendstilhauses mit nur sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Besonders prägend sind die aufgearbeiteten originalen Flügeltüren, die Erkerfenster im Wohnzimmer sowie ein historischer Kachelofen als dekoratives Element. Das ca. 22 m² große Wohnzimmer und der angrenzende, ca. 21 m² große Wohn-/Essbereich bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15 m² und 12m² eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die separate Küche umfasst ca. 11 m². Ein besonderes Highlight ist das neu sanierte, ca. 13 m² große Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort. Außergewöhnlich großzügige Flurbereiche bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Garderobe, Bibliothek oder Arbeitsplatz. Der ca. 7 m² große Balkon ist zum ruhigen hinteren Gebäudebereich ausgerichtet und schafft einen angenehmen privaten Außenbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. ca. 133 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer 2. Obergeschoss - Denkmalgeschütztes, saniertes Jugendstilhaus - Nur sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit - Sofort bezugsfertig - Wohnzimmer mit Erkerfenstern - Historischer Kachelofen als dekoratives Element - Aufgearbeitete originale Flügeltüren - Separate Küche - Neu saniertes, großzügiges Badezimmer - Badewanne - Separate große Dusche - Doppelwaschbecken, WC - Separates Gäste-WC - Waschmaschinenanschluss - Handtuchheizkörper - ca. 7 m² Balkon zum ruhigen Gebäudebereich - Großzügige Flur- und Dielenbereiche - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Laminat - Zentrale Lage in Freiberg Ein weiterer Pluspunkt ist der etwa 6 m² große Balkon. Dieser liegt ruhig zum hinteren Bereich des Hauses und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich abseits des Straßenverkehrs. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, historischen Charme und modernen Wohnkomfort miteinander verbinden möchten. Die bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz, eine attraktive Raumaufteilung, moderne Bäder, einen ruhigen Balkon und eine hervorragende zentrale Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Wohnung. Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren oder weitere Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns gern: wir freuen uns. Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im Herzen der Universitätsstadt Freiberg, in unmittelbarer Nähe des Obermarkts. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Universitätsgelände der TU Bergakademie Freiberg befindet sich nur etwa 1.000 Meter entfernt. Damit ist die Wohnung sowohl für Familien und Paare als auch für Studierende, Universitätsmitarbeiter und Berufstätige interessant. Die besondere Lage verbindet die Vorteile des urbanen Lebens mit der angenehmen Ruhe einer Wohnlage abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs.