Radio Bremen Viertel – gepfl. 3 Zi.Whng mit großen Balkon + 1 Garage

3 Zi.Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus Wohn- Nutzfläche: ca. 80,39 m² (inkl. ½ Anteil von 12,42 m² Balkon) zzgl. Kellerraum Gemeinschaftsräume: Fahrrad-u. Trockenkeller Garage: 1 Garagen Raumaufteilung: Diele, Wohn-Esszimmer-Küche (offene Gestaltung) angr. Balkon mit Markis , Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad m. Fenster Die großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im beliebten Radio Bremen Viertel / Schwachhausen. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im 2ten OG gelegene großzügige Wohnung. Sie betreten den Flur mit Blick in die Diele von dort erreichen Sie das Kinderzimmer, Schlafzimmer und Duschbad. Weiterführend von der Diele gelangen Sie in den großen offen gestalteten Wohn-Ess-Küchenbereich inkl. EBK. mit angrenzenden gr. Balkon in Südwestlage. Lichtdurchflutete, gepflegte 3 Zi. Wohng. mit gr. Balkon und 1 Garage… sehen & einziehen! Heizung: Zentralheizung Gas Bj. 2025 -Brauchwasser: Durchlauferhitzer Fenster: Holz- Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung, teils elektrische Rollläden (Kunststofffenster 2004 erneuert, Holzfenster 2004 Scheiben erneuert) Fußböden: Holzparkett/ Eiche, Fliesen - elektrische Markise ca. 2017 Wohnung komplett saniert/renoviert - Duschbad - Bodenbeläge: Parkett Eiche, Bad Fliesen - Elektrik komplett - Wasserleitung in der Wohnung Kunststoff - EBK inkl. E-Geräte Fenster: Isolierverglasung teils Holz (Scheiben 2004 erneuert),Kunststofffenster (2004 erneuert) elektrische Rollläden Kellerraum zzgl. Gemeinschaftsräume (Trockenkeller und Fahrradraum) Radio Bremen Viertel ist ein gehobener Stadtteil im Nordwesten von Bremen, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es ist bekannt für seine elegante Atmosphäre, schöne Villen, gepflegte Grünanlagen und eine ruhige, angenehme Wohngegend. Der Stadtteil grenzt im Norden an die Weser, was eine schöne Wasserlage und eine attraktive Umgebung bietet Charakter und Atmosphäre: Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmanten Altbauten, großzügigen Gärten und eine angenehme, familienfreundliche Stimmung aus. Hier leben viele wohlhabende Familien, Paare und Singles, die die ruhige, aber dennoch zentrale Lage schätzen. Infrastruktur und Freizeit: Schwachhausen/Radio Bremen Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Es gibt auch schöne Parks und Grünflächen, wie den Bürgerpark, der zum Spazieren, Joggen oder Entspannen einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann. Besonderheiten: Der Stadtteil ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, seine gepflegten Straßen und seine Nähe zur Weser, was ihn zu einem beliebten Wohnort in Bremen macht. Zudem gibt es in Schwachhausen kulturelle Angebote, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und einfach in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann. Zudem sind grüne Flächen und Parks in der Umgebung vorhanden, die zum Entspannen und Erholen einladen. Insgesamt ist es eine attraktive Lage in Bremen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet – perfekt für Menschen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Nähe zur Natur nicht missen möchten.