Ihr privates Naturparadies: Exklusiver Architekten-Bungalow mit Weitblick & privatgrundstück

Architekten-Bungalow in bevorzugter Lage - Großzügigkeit, Eleganz & viele Möglichkeiten<br><br>Bitte beachten Sie, dass es sich bei den beigefügten Bildern sowohl um Originalaufnahmen als auch um Projektierungen handelt.<br><br>Dieser Architekten-Bungalow aus dem Baujahr 1980 präsentiert sich als außergewöhnliches Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 208 m², ergänzt durch einen Einliegerbereich im Gartengeschoss mit separatem Zugang. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Freiberufler, Mehrgenerationenwohnen oder für alle, die einfach Wert auf zusätzlichen Raum und Individualität legen.<br><br>Bereits beim Betreten beeindruckt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung: Edle Marmorböden, viel Edelstahl, maßgefertigte Schreinerarbeiten aus Nuss- und Mahagoniholz sowie ein offener Kamin im repräsentativen Wohnbereich schaffen ein Ambiente von klassischer Eleganz und zeitloser Wertigkeit.<br><br>Die Immobilie wurde über vier Jahrzehnte hinweg mit größter Sorgfalt gepflegt und ausschließlich mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den besonderen Komfortmerkmalen zählen:<br><br>. Großzügige Raumgestaltung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen<br>. Offener Kamin im repräsentativen Wohnzimmer<br>. Elektrische Jalousien<br>. Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Gartengeschoss<br>. Einbauküche<br>. Bitumen-Flachdachbahnen (gepflegt und instandgehalten)<br>. Zentralheizung mit Solaranlage (Solarertrag für Warmwasser & Fußbodenheizung, ohne Einspeisung)<br>. Praktischer Wäscheabwurfschacht<br><br>Der Außenbereich überzeugt durch einen weitläufigen, nicht einsehbaren Garten sowie großzügige Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Zusätzlich steht ein Pachtgrundstück mit Obstbäumen und Kompostfläche zur Verfügung - eine wertvolle Ergänzung, die den Charakter des Grundstücks abrundet.<br><br>Ein 1.000-Liter-Regenwassertank mit neuer Pumpe und modernem Filter sorgt für nachhaltige Gartenbewässerung. Die Doppelgarage und weitere Funktionsräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Platz und Komfort.<br><br>Dieses Anwesen vereint repräsentatives Wohnen, nachhaltige Bauqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau - ein Bungalow, der in dieser Form nur selten angeboten wird.