Kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Sigmaringen

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und modern kernsanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche in Sigmaringen. Die Wohnung wurde vor rund 2 Jahren umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Durch die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Neben dem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon sowie der Freisitz ergänzen die Wohnung und schaffen weitere Möglichkeiten zum Entspannen. ### Ausstattung - Ca. 98 m² Wohnfläche - Vor ca. 2 Jahren umfassend kernsaniert - Neue, moderne Einbauküche - Großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²) - Geräumiges Schlafzimmer (ca. 22 m²) - Zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer - Ess- und Kochbereich - Badezimmer mit WC - Separater Abstellraum - Balkon und Freisitz - Gasheizung und teilweise Fußbodenheizung ### Mietkonditionen Kaltmiete: 1.050 € Kaution:3.150 € **Verfügbar:** voraussichtlich ab 01.01.2027 eventuell auch früher möglich. Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung, und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Die Wohnung befindet sich in der Alemannenstraße in Sigmaringen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und den täglichen Bedarf, was eine unkomplizierte Alltagsgestaltung in der Region ermöglicht.