Kapitalanleger aufgepasst: gut vermietetes RH in ruhiger Lage zu verkaufen

In einer ruhigen Reihenhaussiedlung präsentiert sich dieses charmante Haus, liebevoll gepflegt seit Baujahr 1963. Mit ca. 88 qm Wohnfläche bietet es eine praktische Aufteilung für Familie oder Paare. Der Außenbereich überzeugt mit einer überdachten Terrasse - ideal für gemütliche Stunden bei jedem Wetter - sowie einem einladenden Garten zum Entspannen und Spielen.<br><br>Das Haus ist gut vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Der Wohn- und Essbereich im Ergeschoss verfügt über einen Ofen und eine offene Küche, die direkt an den Wohn-Essbereich anschließt und so ein behagliches Zusammenleben ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein Zimmer überzeugt zudem mit einem großen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde.<br>Ein rundum schönes und durchdachtes Haus. Lage Wahlstedt bietet für seine rund 10.000 Einwohner alles, was eine lebenswerte Stadt ausmacht. <br>Für den täglichen Einkauf sind diverse Supermärkte, die Drogerie, der Bäcker, die Konditorei sowie viele andere Ladengeschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. <br><br>Nicht zu vergessen, welches im fortgeschrittenen Alter ein wichtiges Kriterium für ein selbstbestimmtes Leben ist, ist die Nähe zu Ärzten, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Hierzu gehören zum Beispiel Allgemeinärzte ,der Zahnarzt, eine Apotheken. Weitere Informationen Sonstiges Rund-Um-Service!<br><br>Immobilienvermarktung<br>Finanzierung<br>Versicherungen<br><br>Alles aus einer Hand<br>Sprechen Sie mich an.<br><br><br>Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahmen unserer Maklertätigkeit auf Basis des Exposes zustande. Die Käufercourtage von insgesamt 7,14% wird je zur Hälfte von 3,57% auf den Kaufpreis für den Käufer und Verkäufer einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer aufgeteilt und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 6.90, Distanz zur Autobahn: 3.40