Attraktive Kapitalanlage mit Balkon im Münchner Westen

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1967 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in gefragter Münchner Lage legen. Die Wohnung überzeugt durch eine klar gegliederte Raumaufteilung, helle Räume und einen angenehmen Tageslichteinfall, der ein freundliches und zeitgemäßes Wohngefühl schafft.<br><br>Bequem erreichbar ist die Einheit über den vorhandenen Aufzug. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Einbauküche, sowie ein Balkon. Gerade im urbanen Umfeld stellt dieser private Freiraum einen besonderen Mehrwert dar und erhöht die Attraktivität der Immobilie nachhaltig.<br><br>Die Wohnung ist derzeit noch von einer Mieterin bewohnt, die sich bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung befindet. Dadurch eröffnet sich perspektivisch eine veränderte Nutzungssituation, wobei ein konkreter Auszugszeitpunkt aktuell noch nicht verbindlich feststeht.<br>Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin stehen aktuell keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Besichtigungstermine können momentan ebenfalls noch nicht durchgeführt werden.<br><br>Gerne können Sie uns bereits jetzt eine Anfrage senden. Wir erläutern Ihnen die aktuelle Situation persönlich und nehmen Ihre Kontaktdaten auf. Sobald Besichtigungen möglich sind, setzen wir uns mit den vorgemerkten Interessenten in Verbindung und stimmen einen passenden Termin ab.<br><br>Insgesamt verbindet diese Wohnung eine funktionale Aufteilung, wertige Ausstattungsmerkmale und eine etablierte Münchner Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Damit bietet sie eine attraktive Grundlage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment mit nachhaltiger Perspektive.