Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche - 105 m² Platz für Familie und Homeoffice in Oberndor

Sie suchen ein Zuhause mit ausreichend Platz, modernem Wohnkomfort und kurzen Wegen im Alltag? Diese modernisierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Oberndorf a. N. bietet auf ca. 105 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Einbauküche bereits vorhanden - Drei weitere Zimmer, flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar - Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Separates Gäste-WC - Energieeffizienzklasse A laut Energieausweis - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in gut erreichbarer Nähe Die monatlichen Kosten: - Kaltmiete: 930 EUR - Nebenkosten (u.a. Hausmeister) inklusive Heiz- und Wasserkosten: 370 EUR - Gesamtmiete: 1.300 EUR - Kaution: 2.790 EUR Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die zusätzliche Räume für Kinder, Gäste oder Homeoffice benötigen. Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Schreiben Sie mir gerne mit Ihrem gewünschten Einzugstermin und einigen Angaben zu Ihrem Haushalt. Ich melde mich im Anschluss zur Abstimmung eines Besichtigungstermins. Die Wohnung befindet sich in einer angenehm zentralen und zugleich alltagstauglichen Wohnlage Oberndorfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar und erleichtern den Alltag spürbar. Auch der Bahnhof sowie Busanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was den Standort insbesondere für Berufspendler attraktiv macht. Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Mieter von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und verschiedenen Dienstleistern. Gleichzeitig bietet die Lage eine solide Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und damit gute Voraussetzungen für Pendler in Richtung Rottweil, Horb, Villingen-Schwenningen oder die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Auch soziale Infrastruktur wie Schulen, Kindergarten, medizinische Versorgung und weitere öffentliche Einrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Damit eignet sich der Standort ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und einer gut eingebundenen Wohnlage verbinden möchten.