Gelsenkirchen-Schalke: Kompakte Wohnung mit funktionalem Schnitt

Diese Wohnung in der Münchener Straße bietet auf 47 m² eine solide Basis für Ihren Alltag. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines 1952 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügen über ein Badezimmer. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Zum 2. Dezember 2026 steht die Einheit für einen neuen Mieter bereit. Ergänzend ist die Haltung von Haustieren nach vorheriger Absprache möglich, sodass Sie hier flexibel planen können. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet insbesondere handwerklich geschickten Mietern die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen herzurichten. Im Zuge der Neuvermietung sind unter anderem die Erneuerung der Wandgestaltung, kleinere Elektro- und Sanitärarbeiten sowie optische Verbesserungen an den Decken einzuplanen. Im Gegenzug besteht die Möglichkeit, einen Teil der anfallenden Renovierungskosten nach Absprache mit der Miete zu verrechnen. So eröffnet sich die Chance, mit überschaubarem Aufwand ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die Adresse befindet sich im lebendigen Stadtteil Schalke in Gelsenkirchen-Mitte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 383 und 396 optimal gewährleistet. Das Viertel ist geprägt von einer gemütlichen Nachbarschafts-Atmosphäre und einer vielfältigen Gemeinschaft, die für alle Altersgruppen ein passendes Umfeld bietet.