3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit Südbalkon verfügt über große Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in den Raum lassen. Die Fenster wurden im Rahmen der Sanierung Ende 2025 ausgetauscht und verfügen nun über elektrische Rollläden. Die Küche ist hell und nach Süden ausgerichtet. Die EBK kann auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden. Zwei schöne Schlafzimmer, die in den Innenhof ausgerichtet sind, bieten Ihnen eine erholsame Nachtruhe. Eines der Schlafzimmer könnte natürlich auch als Büro fürs Homeoffice genutzt werden. Das renovierte Badezimmer besticht mit einer eleganten und bodentiefen Dusche. Zudem befindet sich im Bad ein praktischer Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Dinge. Der Tiefgaragenstellplatz (Kosten 80 Euro) sorgt für komfortables Parken ohne Parkplatzsuche. Die Wohnung steht ab dem 1.1.2027 für Ihren Einzug bereit. Ein früher Einzug ist evtl. nach Rücksprache mit den Vormietern möglich. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie brauchen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 200 Meter von Ihrer Haustür entfernt. In nur 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahnstation Plieningen, einen Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Restaurants und vieles mehr. Die Uni Hohenheim und der Hohenheimer Park sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch Familien hier perfekt aufgehoben sind. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage in Stuttgart-Plieningen. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab, sodass Sie von einer praktischen und gut erreichbaren Wohnumgebung profitieren.