KAPITALANLAGE CA. 5,4 % RENDITE (Eigennutzung) 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Stellplatz

Diese Wohnung mit überdachtem Balkon im 2. Stock und beheiztem Wintergarten, Aufzug und Stellplatz liegt zentral in Pocking. <br><br>Die Wohnanlage hat 43 Parteien und vorhandene Geschäfte / Gastronomie im Erdgeschoss. <br><br>Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank, Apotheken, Ärzte, usw...sind unmittelbar in der Nähe zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.<br><br>Die Wohnung besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, beheizter Wintergarten, Gang, Bad mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Bidet und einem Anschluss für die Waschmaschine.<br>Schlafzimmer und Ankleideraum.<br><br>Die Etagenwohnung ist komplett mit Rollos (mechanisch) ausgestattet. <br><br>Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum überdachtem Balkon. <br><br>Das Wohnzimmer ist direkt mit dem beheiztem Wintergarten verbunden, kann aber auch geschlossen werden. <br><br>Ein Abstellraum ist extra bei der Etage zugänglich.<br><br>Für Eigennutzung oder Kapitalanlage geeignet.<br><br>(Mietpreise: Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Pocking liegt derzeit bei ca. 8,70 €/m² bis 9,30 €/m². <br><br>Die Wohnung ist sofort bezugsfähig!