Wohnen im „Averhoff Park“ nahe der Außenalster - Niveauvolle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen

Diese exklusive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit hohen Räumen und durch den großzügigen Balkon. 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 113m² Wohnfläche, wobei die Ausstattung der Wohnung sowohl im Design durch ausgewählte Materialien als auch in effizienten Belangen höchsten Ansprüchen entspricht. Eichendielen in gebürstetem Grafitton in allen Wohnräumen und bodentiefe französische Fenster vermitteln ein edles Wohnambiente, eine Fußbodenheizung rundet das Ganze ab. Die moderne offene Küche ist mit einer Kochinsel mit Induktionskochfeld und einem Backofen auf Augenhöhe ausgestattet. Neben dem großzügigen Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, bodentiefer Regendusche und Bidet verfügt diese Wohnung über ein elegantes zweites Badezimmer mit Regendusche; die Bäder sind in edlem Grau gehalten. Eine Entkalkungsanlage liefert enthärtetes Wasser in der gesamten Wohnung. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großzügiger Kellerraum dienen als zusätzliche Abstellfläche. Zwei Tiefgaragenstellplätze - mit Anschlüssen für Wallboxen - sind über den Fahrstuhl erreichbar, Fahrräder können im Fahrradkeller sicher abgestellt werden. Im Herzen von Uhlenhorst liegt der grüne Averhoff Park in zentraler und doch ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung an die lebendige Innenstadt, ohne auf den Charme eines idyllischen, grünen Stadtteils verzichten zu müssen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Alster, die zu Spaziergängen entlang des Ufers und sportlichen Aktivitäten einlädt. Freizeitmöglichkeiten wie Tennis und Wassersport haben hier Tradition. Das Aspria, einer der exklusivsten Fitness- und Wellnessclubs der Stadt, befindet sich in der direkten Nähe und erfüllt höchste Ansprüche in Sachen Gesundheit und Wohlbefinden. Westlich verläuft der Hofweg, der ebenso wie die Papenhuder Straße und der nahegelegene Mühlenkamp mit seinen abwechslungsreichen Geschäften, kleinen Cafés und hervorragenden Restaurants kulinarische Vielfalt bietet und zu kleinen Shoppingtouren einlädt. Kindergärten und Schulen, inklusive Gymnasium sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Literaturhaus am Schwanenwik, wo Lesungen und kulturelle Veranstaltungen stattfinden, ist fußläufig erreichbar. Die bekannten Hamburger Bühnen wie Ernst-Deutsch-Theater, English Theatre oder Kampnagel liegen in der Umgebung und bereichern das kulturelle Leben.