3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und privatem Gartenanteil in Limeshain-Rommelhausen

Zur Vermietung steht eine schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in 63694 Limeshain-Rommelhausen. Die Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein privater Gartenanteil, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache übernommen bzw. mitvermietet werden. Alternativ kann die Küche entfernt werden, sodass die neuen Mieter ihre eigene Küche einbauen können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung und Highlights * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 1. Obergeschoss * Ca. 35 m² große Terrasse * Privater Gartenanteil zur alleinigen Nutzung * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Offene Küche * Einbauküche optional * Praktischer Abstellraum * Gepflegter Wohnungszustand * Haustiere nach Absprache Mietkonditionen * Kaltmiete: 980 € monatlich * Nebenkosten: 320 € monatlich * Warmmiete: 1.300 € monatlich * Heizkosten in den Nebenkosten enthalten * Kaution: 2.940 € * Verfügbar ab: 01.11.2026 * Vermietung direkt vom privaten Eigentümer Kontakt und Besichtigung Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf und aktuelles Beschäftigungsverhältnis * Gewünschter Einzugstermin Vor einer Besichtigung bitten wir um die letzten drei Gehaltsnachweise. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Limeshain in der Limesstraße. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege innerhalb der Gemeinde.