Kapitalanlage - Provisionsfrei für den Käufer - historischer Charme trifft auf attraktive AfA

In einer ruhigen Seitenstraße in Kenzingen steht ein attraktives Reihenhaus, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Diese Immobilie bietet eine ausgesprochen interessante Rendite von etwa 4,7 % und verfügt über langjährige und zuverlässige Mieter, die uns persönlich bekannt sind. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 11.040,00 €. Eine Anpassung der Miete ist möglich und könnte von uns übernommen werden. Gerne würden wir dies in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen besprechen. Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in einem Sanierungsgebiet. Modernisierungsmaßnahmen werden mit bis zu 40.000 Euro gefördert. Sonderabschreibungsmöglichkeiten kommen ebenso hinzu. Über die Förderungen der Stadt Kenzingen beraten wir Sie gerne persönlich. Bei den vier Gebäuden handelt sich um eine äußerst harmonische Eigentümergemeinschaft aus 4 Parteien. Das sehr gute Verhältnis untereinander sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.